Uno de los pasos más relevantes ya alcanzados es la obtención de la licencia ambiental. Si bien la resolución ya fue emitida, en los próximos días se realizará un acto oficial para la entrega formal del documento, considerado uno de los requisitos más complejos del proceso.

Un trámite que sumó nuevas exigencias

Lubrina recordó que durante el desarrollo del expediente surgieron nuevas demandas por parte de organismos provinciales, especialmente vinculadas a la seguridad vial sobre la Ruta Provincial 10.

Entre ellas, se solicitó un estudio de sistematización del ingreso al parque industrial, trabajo que demandó cerca de un año de elaboración y una inversión adicional. El proyecto contempla la construcción de una rotonda y obras complementarias para garantizar una circulación segura hacia el predio.

“Fue una exigencia que no estaba planteada al inicio del trámite y nos generó tiempo y costos adicionales, pero logramos cumplirla”, explicó.

La infraestructura requerirá una inversión cercana al millón de dólares

Una vez completadas las aprobaciones, comenzará la etapa de ejecución de obras, considerada la más desafiante desde el punto de vista económico.

Según detalló el director de Desarrollo Económico, la inversión inicial necesaria para poner en marcha el parque ronda el millón de dólares, aunque aclaró que algunas obras podrán desarrollarse progresivamente conforme avance la ocupación del predio.

Las prioridades serán garantizar el suministro eléctrico y de agua hasta el ingreso del parque industrial. En el caso de la energía, será necesario realizar un cruce sobre Ruta 10 hasta la calle Favaloro, mientras que posteriormente deberán ejecutarse las redes internas de distribución eléctrica, además del trazado y perfilado de calles.

El emprendimiento es impulsado de manera conjunta por la Municipalidad de Hernando y la Cooperativa Agrícola La Vencedora. Aproximadamente el 40 por ciento del proyecto pertenece al municipio, mientras que el resto corresponde a la entidad cooperativa.

Interés empresario y financiamiento

A pesar del complejo escenario económico nacional, Lubrina aseguró que continúa existiendo una importante demanda de empresas interesadas en radicarse en el futuro parque industrial.

“Lo que nos motiva a seguir es la cantidad de interesados que tenemos. Hay gente dispuesta a invertir y eso nos obliga a seguir avanzando”, afirmó.

No obstante, reconoció que el financiamiento será uno de los principales desafíos. La intención es que el desarrollo sea autofinanciado mediante la comercialización de lotes, aunque para ello se buscará garantizar que las obras avancen al ritmo de los compromisos asumidos con los futuros compradores.

En ese sentido, remarcó que la experiencia de otros municipios sirve como advertencia. En varias localidades se comercializaron terrenos antes de completar la infraestructura y posteriormente surgieron reclamos por incumplimientos en los plazos previstos.

“Queremos avanzar a paso firme pero seguro. El parque tiene que convertirse en un motor de crecimiento para Hernando y no en un problema para quienes inviertan”, sostuvo.

La expectativa: comenzar a vender lotes este año

Si los plazos previstos se cumplen y se logra ordenar el esquema financiero necesario para las primeras obras, desde el municipio estiman que antes de fin de año podría concretarse la inauguración formal de esta nueva etapa del proyecto.

Lubrina aclaró que ese objetivo no implica el funcionamiento pleno del parque industrial, sino el inicio de la comercialización de lotes, una instancia considerada clave para generar los recursos que permitan continuar con las inversiones previstas.

“Lo importante es poder comenzar a vender. Esa será la herramienta que nos permitirá seguir desarrollando toda la infraestructura necesaria”, concluyó.